本項目位于煙臺蓬萊小皂村北沙灘地塊，北側(cè)臨海，南側(cè)為臨地塊主要道路濱海路。西側(cè)為濱海公園，東側(cè)為休閑步道及大面積綠化總建筑面積38073平方米。地上建筑共十一座，其中要為3-11#共9棟度假會館做地源熱泵。該項目每棟度假會館設(shè)置一個獨立的地源熱泵機房，位于地下一層預(yù)留的地源熱泵機房處。按照地埋管負(fù)擔(dān)本項目空調(diào)冷負(fù)荷進行設(shè)計，取0.85的同時使用系數(shù)，每棟會館選擇2臺PR020M-GAA模塊式地源熱泵機組為其提供冷熱負(fù)荷。在建筑物實際負(fù)荷比峰值負(fù)荷較小時，可根據(jù)室內(nèi)機開啟臺數(shù)自動調(diào)節(jié)主機開啟臺數(shù)；負(fù)荷較低時，只開啟一臺主機，實現(xiàn)節(jié)能運行。

室外地埋管系統(tǒng)采用雙U型垂直埋管方式，室外埋管孔深度為110米, 孔徑φ130-150mm之間，地埋孔數(shù)量共252個孔（每棟會館28孔），每個換熱孔安裝De32雙U型HDPE100換熱管，承壓1.60MPa。所有的U型管位于地面1.6m以下。